リフォーム施工例

三世帯住宅リフォーム:東京都大田区

施工例画像(全面リフォーム)

お客様のご要望
もともと、屋内の階段で行き来していた3階建ての
建物を、屋外階段を増築することによって、完全分離の3世帯住宅へとリフォームをしました。
施工のポイント
1階にはお父様・お母様、2・3階にそれぞれ息子さん御家族という、にぎやかなお住まいです。
下階への騒音に配慮した浮き床、限られた階高の中で、窮屈にならぬようなるべく天井の高さを確保しようと、水道・電気・ガスと各配管・配線とも大変注意を払いました。

施工例写真

増築部分の鉄筋階段下には配筋が施され、新たに基礎が打たれます。

増築部分の鉄筋階段下には配筋が施され、新たに基礎が打たれます。

設置された外部階段。<br />
しっかりしたステンレスの手すりで上り下りが安心です。

設置された外部階段。
しっかりしたステンレスの手すりで上り下りが安心です。

外階段は屋上まで続きます。<br />
普段使用しない屋上は、小さなお子さんには危険なので、3階のポーチ部で扉(鍵付き)が設けられています。

外階段は屋上まで続きます。
普段使用しない屋上は、小さなお子さんには危険なので、3階のポーチ部で扉(鍵付き)が設けられています。

2、3階のエントランス部には、大きな庇を取り付けました。<br />
セダー建設社長自らが、下から支えて取り付けを手伝います。<br />
鉄製のオーダー品です。

2、3階のエントランス部には、大きな庇を取り付けました。
セダー建設社長自らが、下から支えて取り付けを手伝います。
鉄製のオーダー品です。

壁と同色に塗り上げて、一体感あるものとなりました。<br />
 幅1.7m 奥行1.5mと玄関扉を開いても濡れません。

壁と同色に塗り上げて、一体感あるものとなりました。
幅1.7m 奥行1.5mと玄関扉を開いても濡れません。

3階<br />
IH調理機の下には電気オーブンもあり、料理上手な奥様が存分に腕をふるえます。

3階
IH調理機の下には電気オーブンもあり、料理上手な奥様が存分に腕をふるえます。

1階 バスルーム<br />
洗面台とたっぷりした収納も白、床材もそれに合わせて白いものを選び、清潔な印象になりました。

1階 バスルーム
洗面台とたっぷりした収納も白、床材もそれに合わせて白いものを選び、清潔な印象になりました。

1階 洗面室

1階 洗面室

2、2階洗面室、動線の便がいいように、2ヶ所に扉が設けられました。<br />
廊下よりのアプローチと、キッチンからのアプローチです。<br />
2、3階共、洗面室からキッチンへ出るとベランダへは10歩程で到着出来るので、家事が少しでも効率良くなります。

2、2階洗面室、動線の便がいいように、2ヶ所に扉が設けられました。
廊下よりのアプローチと、キッチンからのアプローチです。
2、3階共、洗面室からキッチンへ出るとベランダへは10歩程で到着出来るので、家事が少しでも効率良くなります。

3階リビングのベランダに面した窓は、断熱性を高める為にペアガラスになりました。<br />
アタッチメントで既存のサッシにもう1枚のガラスを取り付けるので、サッシ全体を取り替えるより、コストをおさえられました。

3階リビングのベランダに面した窓は、断熱性を高める為にペアガラスになりました。
アタッチメントで既存のサッシにもう1枚のガラスを取り付けるので、サッシ全体を取り替えるより、コストをおさえられました。

2階居室の扉<br />
 縦に並んだスクエアなガラスが、かわいらしいドアです。

2階居室の扉
縦に並んだスクエアなガラスが、かわいらしいドアです。

3階リビング<br />
リビングと隣の子供部屋の間の壁は防音の為、ボードが2重貼りとなっています。

3階リビング
リビングと隣の子供部屋の間の壁は防音の為、ボードが2重貼りとなっています。

外壁もすべて塗り直して、すっかりきれいになりました。

外壁もすべて塗り直して、すっかりきれいになりました。

物件スペック

地域名 東京都大田区
家族構成 大人6人子供3人