セダー建設株式会社
東京都・大田区・世田谷区・川崎市を中心に、和風住宅・3階建て、耐震補強が得意なセダー建設株式会社です。
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注文住宅施工例一覧
鉄筋コンクリート住宅 地下室住のある家:東京都大田区
- 施工のポイント
- I 様邸の立地は傾斜地で、高さ制限の厳しい地区の為、地上3階建ては難しく、その分地下室を設け、部屋数を確保しました。
建築基準法上、地下室は衛生上等の観点より、基本的には居室として認められませんが、一定の規定を満たしたドライエリアを設けることで、採光・防湿・通風が考慮され、居室として扱うことが出来るようになります。
I 様邸の地下室でも、幅3.6m・奥行1.9mのドライエリアを設け、地上面とほぼ変わらない、居住性を備える寝室となりました。
ドライエリアに面した窓を開け、扉を開放すれば、地下から1階、1階から2階のそれぞれの階段を通り、さらに階段から直結した居間のスロープシーリング(勾配天井)の高い位置に設けられた窓まで、自然に風が通り抜けます。
また、1階に2室ある子供部屋の間の壁は、将来を見据えて簡単に取り外せるようになっています。
外装も、珪藻土の塗り壁に、道路正面のベランダには緑色に塗った柵がアクセントとなり、可愛らしいお家となりました。
内部にも、ところどころにニッチやスリット等を設け、創意工夫にあふれた室内となりました。
施工例写真
物件スペック
地域名 | 東京都大田区 |
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家族構成 | 大人2人子供2人 |
敷地面積(坪単位) | 21 |
延床面積(坪単位) | 32 |
建ぺい率(%) | 60 |
容積率(%) | 200 |
工法 |
在来木造軸組(木造在来) RC(鉄筋コンクリート) |
竣工年月 | 2003年12月 |